Kota-kota besar menghadirkan pilihan selain rumah tapak, yaitu apartemen. Saat ini apartemen menjadi hunian yang diminati oleh Masyarakat kelas menangah. Karena permintaan yang tinggi, harga apartemen terus meningkat, membuat banyak orang kesulitan untuk membelinya. Oleh karena itu terdapat Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) yang membantu Masyarakat untuk memiliki apartemen idaman mereka dengan cicilan ringan dan uang muka yang terjangkau.

Baca juga: 4 Rekomendasi Apartemen Mewah Di Tangerang Dengan Harga Terbaik!

Kisaran Harga Apartemen Tahun 2024

Harga apartemen di Indonesia bervariasi, biasanya berkisar antara Rp225 juta hingga Rp5 miliar, tergantung pada lokasi, infrastruktur, dan fasilitas yang tersedia di sekitarnya. Alam Sutera menghadirkan beberapa pilihan apartemen mulai dari apartemen terjangkau hingga apartemen Impian, untuk apartemen terjangkau Alam Sutera menghadirkan Apartement Silkwood yang sangat dekat dengan Universitas Binus. Untuk Apartemen Impian, Alam Sutera memiliki proyek masa depan, yaitu Elevee Condominium.  Tentu apartemen selain menjadi hunian dapat menjadi salah satu investasi yang menjanjikan di masa depan.

Proses Pengajuan KPA

Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) adalah layanan pembiayaan yang disediakan oleh bank atau lembaga keuangan lain untuk membantu masyarakat membeli apartemen. Bank biasanya membiayai 70-80% dari total harga apartemen, dengan tenor kredit antara 5 hingga 20 tahun. Berikut adalah langkah-langkah dan syarat yang perlu dipenuhi untuk mengajukan KPA:

1. Melengkapi Persyaratan dan Dokumen: Pastikan Anda melengkapi semua dokumen yang diperlukan dalam dua rangkap.
2. Mengisi Formulir KPA: Anda bisa mengisi formulir KPA baik secara online maupun offline di bank pilihan Anda.
3. Wawancara dengan Bank: Bank akan menghubungi Anda untuk melakukan wawancara guna memverifikasi data yang telah diajukan.
4. Konfirmasi dari Bank: Jika pengajuan Anda disetujui, bank akan mengonfirmasi dan memberi layanan KPA sesuai dengan kesepakatan.
5. Penawaran Kredit: Bank akan memberikan penawaran mengenai jenis dan plafon kredit yang dapat Anda terima.

Agar pengajuan KPA diterima, penting untuk memiliki riwayat keuangan dan kredit yang baik. Pastikan untuk selalu membayar tagihan tepat waktu, termasuk kartu kredit.

Syarat Pengajuan KPA

Untuk mengajukan KPA, Anda perlu menyiapkan dokumen sesuai dengan status pekerjaan Anda. Kelengkapan dokumen ini nantinya akan membantu kamu dalam mempermudah proses persetujuan KPA. Berikut adalah beberapa dokumen yang perlu disiapkan dan status pekerjaannya:

Syarat untuk Pegawai/Karyawan

• Fotokopi KTP suami/istri
• Fotokopi kartu keluarga dan surat nikah
• Fotokopi NPWP
• Pas foto suami/istri ukuran 3×4 cm
• Fotokopi SK terakhir atau surat keterangan kerja asli
• Fotokopi buku tabungan 3 bulan terakhir
• Slip gaji asli dengan stempel perusahaan
• Surat keterangan penghasilan (jika diperlukan)
• Surat keterangan belum punya rumah dari lurah setempat (khusus untuk pengajuan apartemen bersubsidi)

Syarat untuk Profesional/Wiraswasta

• Fotokopi KTP suami/istri (jika sudah menikah)
• Fotokopi NPWP
• Fotokopi kartu keluarga (C1) dan surat nikah (jika sudah menikah)
• Fotokopi izin praktik
• Fotokopi SIUP
• Laporan keuangan
• Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir
• Slip gaji asli dengan stempel perusahaan
• Surat keterangan belum punya rumah dari lurah setempat (khusus untuk pengajuan apartemen bersubsidi)

Syarat Tambahan

Selain syarat-syarat di atas, ada beberapa syarat tambahan yang perlu Anda perhatikan sebelum mengajukan KPA:

• Tidak masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia.
• Memiliki riwayat kredit yang baik.
• Berusia minimal 21 tahun atau sudah bekerja selama minimal 2 tahun.
• Lebih baik mengajukan KPA di bank tempat Anda menabung untuk meningkatkan peluang disetujui.
• Bersifat kooperatif terhadap bank.
• Bank cenderung lebih menyukai nasabah yang berusia muda karena dianggap memiliki potensi peningkatan penghasilan dari tahun ke tahun. Namun, tidak ada batasan usia untuk mengajukan KPA.

Tips Membeli Apartemen dengan KPA

Agar pengajuan KPA Anda langsung disetujui oleh bank, lakukan riset dan survei terlebih dahulu. Berikut beberapa tips yang dapat membantu Anda:

• Pilih apartemen yang sesuai dengan anggaran, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan.
• Cek lokasi apartemen dan unitnya.
• Cek reputasi developer dan bank yang bekerjasama.
• Konsultasikan besaran kredit dan cicilan yang sesuai dengan kemampuan Anda.
• Siapkan uang muka (DP) sekitar 15% dari harga apartemen.

Dengan memahami langkah-langkah, syarat, dan tips di atas, Anda dapat mempersiapkan diri dengan baik untuk mengajukan KPA dan memiliki apartemen impian. Memiliki hunian vertikal dengan bantuan KPA bukanlah hal yang sulit asalkan Anda memenuhi semua persyaratan yang ditetapkan oleh bank. Jadi, jangan ragu untuk memulai proses ini dan wujudkan impian memiliki apartemen yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan Anda.

Baca juga: Kenapa Harus Memilih Hunian Di Alam Sutera?

Jika kalian sudah memahami proses pangajuan KPA, berikutnya kalian harus mengenal apartemen yang akan kalian beli. Menentukan apartemen dan pengembang yang tepat dapat menjadi investasi yang menjanjikan kedepannya. Salah satu pengembang terbaik di Indonesia yang menghadirkan berbagai apartemen dengan kualitas terbaik dan memiliki nilai investasi yang terus meningkat tiap tahun adalah Alam Sutera dengan berbagai apartemen yang dihadirkan yang dapat memenuhi berbagai kebutuhan Masyarakat, mulai dari Apartemen Silkwood, Apartemen Paddington Heights, dan apartemen masa depan Elevee Condominium.